Văn phòng cho thuê quận 1 Metropolitan tọa lạc hai mặt tiền Đồng Khởi - Nguyễn Du, đối diện là bưu điện thành phố và nhà thờ Đức Bà, kế bên là công viên Hàn Thuyên, Metropolitan sở hữu vị trí rất đắt địa và đẹp nhất tại trung tâm thành phố, đồng thời là trụ sở của Tổng lãnh sự quán CANADA. Thu hút khách thuê không chỉ bởi lợi thế đến từ vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, diện tích thuê linh hoạt, giá thuê cạnh tranh, mà còn được quản lý chuyên nghiệp, đây là một trong những nhân tố góp phần nâng cao tên tuổi của toà nhà văn phòng trên thị trường văn phòng cho thuê tại thành phố Hồ Chí Minh.
Mã BĐS: MLI01
Giá thuê: 672000
Diện tích: 200m2 - 300m2 - 500m2 - 600m2.
Phí xe máy: Thỏa thuận
Quy mô: 16 Tầng
Hạng VP: Hạng B
Loại máy lạnh: Trung tâm
Hợp đồng thuê: Tối thiểu 3 năm
Cọc: Cọc 3 tháng
Thanh toán: thanh toán 3 tháng.
Tòa nhà quận 1 Metropolitan bao gồm 4 tầng dành cho văn phòng và tầng trệt dành cho các cửa hàng bán lẻ, 2 tầng hầm đậu xe và có thể cung cấp 29.000m2 cho khu vực văn phòng. Cấu trúc tòa nhà gồm có một bức tường chắn cao 15m với một phiến đá dày 2m, các phiến đá rời được gia cố từ tầng hầm tới tầng 1, sự cân bằng áp lực kết hợp với các phiến đá rời được gia cố cho tầng 2 tới tầng 16.
Văn phòng cho thuê quận 1 tại Tòa nhà Metropolitan Tower tọa lạc trên mặt tiền đường Đồng Khởi Phường Bến Nghé, Quận 1.Tòa nhà văn
phòng Metropolitan Tower do Công ty TNHH Saigon Metropolitan làm chủ đầu tư và đi vào hoạt động thuê văn phòng quận 1 vào năm 1997.
Metropolitan Tower được thi công bởi các công ty chuyên nghiệp theo đúng tiêu chuẩn chất lượng với sự giám sát chặt chẽ ngay từ lúc khởi
công từ các đối tác nước ngoài. The Metropolitan Tower thuộc chuỗi Văn phòng cho thuê tại phường Bến Nghé quận 1, với nhiều tiện ích
phù hợp cho thuê văn phòng, giao thông thuận tiện đi các khu vực lân cận. Tòa nhà The Metropolitan Tower là một tòa văn phòng sang trọng,
hiện đại, phù hợp cho khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc, là nơi làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp của bạn. Tòa
nhà Cho thuê văn phòng đường Đồng Khởi quận 1 - The Metropolitan Tower được trang bị 5 thang máy khách và 1 thang máy chở hàng
tốc độ cao, camera quan sát, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động, có sẵn đường dây internet và điện thoại, Quản lý chuyên nghiệp, bảo
vệ 24/24…
Metropolitan Tower được đánh giá là văn phòng hạng A quận 1, dựa theo tiêu chí đánh giá hạng văn phòng tại HCM. Với diện tích văn
phòng đa dạng, giá thuê hợp lý cùng nhiều tiện ích phù hợp cho việc thuê văn phòng, hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa
trong công việc của quý doanh nghiệp.
LƯU Ý KH I THUÊ VĂN PHÒNG:
1.Về vị trí: (thuận tiện cho việc kinh doanh, quảng cáo thương hiệu và giao dịch hoặc hợp đất). Vị trí lý tưởng là vị trí sạch sẽ, ánh sáng đầy đủ, đảm bảo có cây xanh bóng mát, cảnh quan đẹp đẽ, đường phố thuận lợi cho giao thông. Môi trường xung quanh, các dịch vụ ăn uống giải trí …lân cận vị trí thuê cũng khá quan trọng. Ngoài ra việc có địa điểm tốt còn thuận lợi cho việc tuyển dụng, đa số người lao động muốn có nơi làm việc gần nhà không quá xa trung tâm.
2. Về diện tích thuê: Là diện tích sử dụng, thường gọi là “diện tích Net”. Diện tích sử dụng không bao gồm diện tích hành lang, nhà vệ sinh, thang máy và cầu thang bộ. Diện tích trung bình 5m2 cho 1 vị trí làm việc, lý tuởng nhất là từ 8-12m2 /người. Một số tòa nhà có vị trí và thương hiệu đặc biệt tốt thường tính “diện tích Gross”, tức là họ có thể cộng thêm vào diện tích sử dụng từ 10% đến 20% diện tích công cộng thành diện tích cho thuê.V/D Như: Saigon Trade Center, Star Building, Saigon Center, Sunwah tower...vv
3. Về phí dịch vụ: Phụ thuộc vào “Hạng” của tòa nhà, hạng A từ 5,5 đến 6,5usd/m2/tháng; hạng B từ 4 đến 5usd/m2/tháng, văn phòng hạng C từ 2 đến 3usd/m2/tháng hoặc nhỏ hơn. Tất nhiên, “Tiền nào của nấy”, các tòa nhà thu phí cao với mục đích giữ hình ảnh tòa nhà luôn luôn tốt nhằm khẳng định và nâng tầm giá trị của tòa nhà theo thời gian.
4. Về tính độc quyền: Đối với một số người thuê là công ty lớn có thương hiệu mạnh thì có thể yêu cầu tính độc quyền trong toà nhà, không muốn có đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề trong một tòa nhà. Ví dụ nếu là ngân hàng thì yêu cầu là không có ngân hàng thứ hai trong toà nhà đây là việc thông thường, tuy vậy một số chủ nhà không chấp nhận. Việc này được các toà nhà hạng A tuân thủ khá tốt.
5. Máy phát điện: Đây cũng là yếu tố quan trọng do điện của Việt Nam thiếu trầm trọng, đối với một số đơn vị thì việc có máy phát điện là bắt buộc do tính chất công việc. Việc này cần lưu ý trước khi thuê.
6. Bảo hiểm tòa nhà: các toà nhà cho thuê phải được mua bảo hiểm, phí do chủ tòa nhà chịu. Bên thuê vẫn có thể mua bảo hiểm cho văn phòng trong truờng hợp đặc biệt.
7. Hướng nhà: Hầu như gần 90% các công ty Việt Nam và một số nước Á Châu đều duy tâm chọn hướng nhà theo tuổi của người đứng pháp lý công ty, nhưng đối với công ty nước ngoài khác thường không quan tâm.
Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 932 688 991 hoặc: (+84) 2866 861 765
Email: chaulongreal@gmail.com
NẾU BẠN CHƯA THẬT SỰ HÀI LÒNG, HÃY XEM THÊM MỘT VÀI THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH DƯỚI ĐÂY :
Một vài hình ảnh mô tả về tòa nhà văn phòng cho thuê Metropolitan :
Nhìn toàn cảnh tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Metropolitan với cấu trúc theo kiểu Châu Âu đậm phong cách cổ điển.
Phía trước tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Metropolitan, không gian thông thoáng.
Hành lang tại tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Metropolitan rất sang trọng và chuyên nghiệp.
Bạn vừa xem xong thông tin về Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 1 Metropolitan. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về Metropolitan hãy liên hệ ngay với chúng tôi.
Địa Ốc Châu Long luôn cam kết : SỰ HÀI LÒNG CỦA KHÁCH HÀNG LÀ NIỀM ĐAM MÊ CỦA CHÚNG TÔI
Dịch vụ cho thuê văn phòng uy tín, chuyên nghiệp tận tâm chỉ có tại: www.vanphongchothuehcm.net
0 nhận xét:
Đăng nhận xét